我局收到连南瑶族自治县享源置业发展有限公司（潘先生，联系电话:1802970****）提出的城市春天悦府项目建设工程设计方案规划许可的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批前公示。

       一、项目位置：连南县三江镇东和路21号

       二、公示时间：2021年6月25日——2021年7月4日,共10天

       三、公示方式和地点：

       1、项目建设用地现场    2、连南县政府网站 http://www.liannan.gov.cn/

       四、意见及反馈：

       1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面或网上留言等形式进行反馈；

       2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

       3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

       五、联系部门及电话

       连南县三江镇团结大道行政服务中心16楼国土空间规划管理股 电话：8664800 邮编:513300

项目概况：

       城市春天悦府项目位于连南县三江镇东和路21号，规划建设房地产项目。规划建设概况如下：本项目的总用地面积为7606.04㎡，总建筑面积为38204.22㎡，建筑基底面积为4419.51㎡，建筑密度为58.11%，容积率为4.44，绿地率为25.24%，规划总户数为224户，规划停车位数为144个（地上露天停车位45个，地下停车位99个）。负一层主要规划建设为人防工程、停车位及设备用房；首层主要规划建设为商铺、农贸市场、设备用房及配套用房（物业管理用房）；二层主要规划建设为住宅及配套用房（养老服务设施用房）；三至十七层主要规划建设为住宅。详见项目附图。

项目附图：