综合产权招租公告-连南瑶族自治县人民政府门户网站

　　按照县政府的工作要求，为规范我县国有资产管理秩序，优化国有资产监督管理，盘活闲置资产，维护出租人和承租人的合法权益，同时向社会提供良好的公共服务，我公司委托有资质的第三方评估机构对以下国有资产租金进行了评估，并结合我县实际，制定国有资产公开招租工作实施方案（以下简称方案）。

　　一、招租基本情况

　　1.本次公开招租涉及国有资产共39宗（商铺、住房、仓库及其他类）。

　　2.本次公开招租起标价格以评估结果为基准，最高限价为起标价格溢价30%。第一年租金以实际结标价格缴纳，此后每年以2%的幅度逐年递增，详情见下表：

商铺类
序号	地址	面积（平方米）	2023年起标价（月/元）		2024年租金（月/元）		2025年租金（月/元）		2026年租金（月/元）		2027年租金（月/元）		报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
序号	地址	面积（平方米）	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
1	朝阳路95号公租27	11	1100	1430	1122	1459	1144	1488	1167	1518	1191	1548	11000	5	6月1日	是
2	米行街公租2	27	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	6月1日	是
3	民族一路17号公租31	38	1500	1950	1530	1989	1561	2029	1592	2069	1624	2111	15000	5	6月1日	是
4	民族一路43号原国土局办公室大楼首层公租49第3卡	17	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	6月1日	是
5	民族一路43号公租49 第4.5卡	40	1800	2340	1836	2387	1873	2435	1910	2483	1948	2533	18000	5	6月1日	是
6	民族一路公租18	28	1500	1950	1530	1989	1561	2029	1592	2069	1624	2111	15000	5	6月1日
7	大新街公租5	55	3400	4420	3468	4508	3537	4599	3608	4691	3680	4784	34000	5	6月1日
8	盘王路（原检察院）公安局宿舍楼下公租11号	30	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	6月1日	是
9	东和路教师新村宿舍一楼1-4卡	200	1200	1560	1224	1591	1248	1623	1273	1655	1299	1689	12000	5	6月1日	是
10	爱民街公租1	40	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	6月1日
11	爱民街公租3	19	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	6月1日
12	米行街公租4	46	450	585	459	597	468	609	478	621	487	633	4500	5	6月1日
13	民族一路公租4	16	360	468	367	477	375	487	382	497	390	507	3600	5	6月1日
14	立新街公租6号	23	2000	2600	2040	2652	2081	2705	2122	2759	2165	2814	20000	5	6月1日
15	民族二路10号公产9号	56	2783	3618	2839	3690	2895	3764	2953	3839	3012	3916	27830	5	6月1日
16	民族一路42号公租5号之一（外贸公司一楼右一卡）	7	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	6月1日
17	中心集贸市场二楼	418	6270	8151	6395	8314	6523	8480	6654	8650	6787	8823	62700	5	6月1日
18	立新街公产6之二	15	1000	1300	1020	1326	1040	1353	1061	1380	1082	1407	10000	5	6月1日
19	盘王路人才公寓楼下4号	23	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	6月1日
20	盘王路人才公寓楼下第6号	23	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	6月1日
21	盘王路人才公寓楼下第7号	23	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	6月1日
22	盘王路人才公寓楼下第9号	23	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	6月1日
住房、仓库及其他类
序号	地址	面积（平方米）	2023年起标价（月/元）		2024年租金（月/元）		2025年租金（月/元）		2026年租金（月/元）		2027年租金（月/元）		报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
序号	地址	面积（平方米）	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
23	大新街公租8 仓库	20	240	312	245	318	250	325	255	331	260	338	2400	5	6月1日
24	民族二路5号四楼402宿舍（建行上一点）	70	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	6月1日	是
25	爱民街7号原电视台办公楼303（原301）	70	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	6月1日	是
26	爱民街7号原电视台办公楼401（原403）	60	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	6月1日	是
27	民族二路9号（人社局）1幢401号	60	240	312	245	318	250	325	255	331	260	338	2400	5	6月1日
28	粮食局宿舍（306）	44	240	312	245	318	250	325	255	331	260	338	2400	5	6月1日
29	粮食局宿舍（303）	50	240	312	245	318	250	325	255	331	260	338	2400	5	6月1日
30	粮食局宿舍（301）	39	240	312	245	318	250	325	255	331	260	338	2400	5	6月1日
31	粮食局宿舍（204）	41	240	312	245	318	250	325	255	331	260	338	2400	5	6月1日
32	朝阳路109号2幢301宿舍（旧防疫站）	48	240	312	245	318	250	325	255	331	260	338	2400	5	6月1日
33	大新街4号三楼301	52	160	208	163	212	166	216	170	221	173	225	1600	5	6月1日
34	大新街4号三楼302	52	160	208	163	212	166	216	170	221	173	225	1600	5	6月1日
35	大新街4号三楼303	52	160	208	163	212	166	216	170	221	173	225	1600	5	6月1日
36	大新街4号三楼304	40	160	208	163	212	166	216	170	221	173	225	1600	5	6月1日
37	原科协办公楼二楼仓库	270	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	6月1日
38	民族一路48号（对外贸易）一楼车库2个	50	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	6月1日
39	东和路教师新村右一.二卡	23	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	6月1日

　　二、特别说明

　　（一）所有铺面不得卖各种蔬菜、鸡、鸭、鱼、猪肉及其他肉类等，所有铺面不得经营餐饮业。

　　（二）房屋、铺面的水表、电表由租赁者自行到相关部门报装，费用自理。

　　（三）没有缴清之前所欠租金的租户不能报名本次招标活动。

　　（四）租户在合同期内未经同意不得擅自将租房转租给第三方，否则将没收房租押金，并收回房屋、铺面等。

　　（五）请看清楚开标的铺面门牌号，不清楚的请咨询我司。联系电话：0763-3152148。

　　（六）竞租成功后，第一年租赁费用以实际中标价为准，后续每年按上一年租赁费用的百分之二逐年递增。

　　三、竞租方式

　　（一）采用现场举牌应价方式进行出租，按价高者得的原则确定竞租者。

　　（二）铺面设有最高限价，如竞拍店铺有原承租人，达最高限价时原承租人（注：无欠租，无迟交租金，无违约退租）有优先权；如竞拍店铺没有原承租人，两人或两人以上竞租到最高限价的情况下则以摇珠方式确定租赁者。

　　四、竞租人资格

　　中华人民共和国境内的法人，自然人及其他依法成立的经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动。

　　五、报名方式

　　（一）凭银行保证金现金缴款单并戴好口罩到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县博物馆旁）办理报名手续。

　　（二）有意者请在2023年5月15日至5月24日17点30分点前到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县博物馆旁）报名，5月26日上午9时开始在连南瑶族自治县公共资源交易中心三楼开标室开标。

　　（三）保证金缴存银行：农村商业银行连南支行营业厅；

　　（四）户名：连南瑶族自治县公共资产经营有限公司；

　　（五）账号：80020000006454096;(缴存时请注明项目名称或姓名，保证金只接受银行柜台现金缴款方式。）

　　六、押金退还流程

　　（一）竞租成功者，需在五个工作日内到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房签订租赁合同并退回保证金收据转换为押金，逾期不前来签订合同者视为放弃租赁权利处理，所交保证金不予退回。

　　（二）对于竞租不成功者，五个工作日内退回保证金。

　　（三）报名时请带上本人银行卡账号复印件一份、身份证复印件一份，以便办理保证金退回手续。

连南瑶族自治县公共资产经营有限公司

2023年5月13日

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