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综合产权招租公告CQLN2023037

时间：2023-12-20 10:42 来源：连南瑶族自治县公共资产经营有限公司访问量：- 【字体：小中大】

综合产权招租公告CQLN2023037

　　按照县政府的工作要求，为规范我县国有资产管理秩序，优化国有资产监督管理，盘活闲置资产，维护出租人和承租人的合法权益，同时向社会提供良好的公共服务，经业主单位委托有资质的第三方评估机构对以下国有资产租金进行了评估，并结合我县实际，制定国有资产公开招租工作实施方案（以下简称方案）。

　　一、招租基本情况

　　（一）本次公开招租涉及国有资产共23宗（商铺、房屋、土地类）。

　　（二）本次公开招租起标价格以评估结果为基准，最高限价为起标价格溢价30%。第一年租金以实际结标价格缴纳，此后每年以2%的幅度逐年递增，详情见下表：

商铺/房屋、土地类
序号	地址	面积（㎡）	2024年起标价（月/元）		2025年租金（月/元）		2026年租金（月/元）		2027年租金（月/元）		2028年租金（月/元）		报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
序号	地址	面积（㎡）	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
1	三江镇民族二路10号公产9号	56	1800	2340	1836	2387	1873	2435	1910	2483	1948	2533	18000	5	2024年1月1日
2	三江镇民族一路公租36.37号	63	1800	2340	1836	2387	1873	2435	1910	2483	1948	2533	18000	5	2024年1月1日
3	三江镇爱民街公租2号	20	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日	是
4	三江镇爱民街公租4号	10	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日	是
5	三江镇民族一路17号（原巡警大队）二楼宿舍（201）	60	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日	是
6	三江镇民族一路17号（原巡警大队）三楼宿舍（302）-公共厕所	60	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日
7	三江镇爱民路7号原电视台办公楼宿舍302	60	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日	是
8	三江镇爱民路7号原电视台办公楼宿舍303（原301）	70	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	2024年1月1日
9	三江镇公产房屋民族二路5号二楼住宅201	72	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日	是
10	三江镇公产房屋民族二路5号二楼住宅202	80	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日	是
11	三江镇民族二路9号二楼1幢201	60	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日
12	三江镇朝阳路95号原城东小学宿舍102	35	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日
13	三江镇朝阳路95号原城东小学宿舍103	35	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年1月1日
14	三江镇朝阳路95号原城东小学宿舍104	75	500	650	510	663	520	676	531	690	541	704	5000	5	2024年1月1日
15	三江镇朝阳路95号原城东小学临街2层	320	3000	3900	3060	3978	3121	4058	3184	4139	3247	4221	30000	5	2024年1月1日
16	三江镇朝阳路95号原城东小学临街3层	320	3000	3900	3060	3978	3121	4058	3184	4139	3247	4221	30000	5	2024年1月1日
17	三江镇引线路口土地和平房	房屋230.3、土地3568.22	8000	10400	8160	10608	8323	10820	8490	11037	8659	11257	80000	5	2024年1月1日	是
18	原新塘小学地块及地上建筑物	2400	2040	2652	2081	2705	2122	2759	2165	2814	2208	2871	20400	5	2024年1月1日
19	三江镇民族二路6号A栋5楼（工商银行楼上）	80	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	2024年1月1日
20	三江镇民族二路6号A栋6楼（工商银行楼上）	80	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	2024年1月1日
21	三江镇盘王庙（1）前323国道南侧的空地	800	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	2024年1月1日	是
22	三江镇盘王庙（2）前323国道南侧的空地	800	640	832	653	849	666	866	679	883	693	901	6400	5	2024年1月1日	是
23	三江镇民族一路市场第三卡（500㎡）、市场街临时疏导点（600㎡）	1100	15750	20475	16065	20885	16386	21302	16714	21728	17048	22163	157500	5	2024年1月1日

　　二、特别说明

　　（一）序号第23项民族一路市场第三卡、市场街临时疏导点，中标者必须按照县公共资产管理中心要求，做好有关创文创卫工作。

　　（二）所有铺面不得卖各种蔬菜、鸡、鸭、鱼、猪肉及其他肉类等，所有铺面不得经营餐饮业。

　　（三）房屋、铺面的水表、电表、房屋安全鉴定报告等由租赁者自行到相关部门申请，费用自理。

　　（四）没有缴清之前所欠租金的租户不能报名本次招标活动。

　　（五）租户在合同期内未经同意不得擅自将租房转租给第三方，否则将没收房租押金，并收回房屋、铺面等。

　　（六）请看清楚开标的铺面门牌号，不清楚的请咨询我司。联系电话：0763-3152148。

　　（七）竞租成功后，第一年租赁费用以实际中标价为准，后续每年按上一年租赁费用的百分之二逐年递增。

　　三、竞租方式

　　（一）采用现场举牌应价方式进行出租，按价高者得的原则确定竞租者。

　　（二）铺面设有最高限价，如竞拍店铺有原承租人，达最高限价时原承租人（注：无欠租，无迟交租金，无违约退租）有优先权；如竞拍店铺没有原承租人，两人或两人以上竞租到最高限价的情况下则以摇珠方式确定租赁者。

　　四、竞租人资格

　　中华人民共和国境内的法人，自然人及其他依法成立的经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动。

　　五、报名方式

　　（一）凭银行保证金现金缴款单到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县博物馆旁）办理报名手续。

　　（二）公告时间为2023年12月20日至12月28日17点30分，有意者请在2023年12月20日至12月28日17点30分点前到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县博物馆旁）报名，12月29日上午9时开始在连南瑶族自治县公共资源交易中心三楼开标室开标。

　　（三）保证金缴存银行：农村商业银行连南瑶族自治县营业部；

　　（四）户名：连南瑶族自治县公共资产管理中心；

　　（五）账号：80020000000628184；(缴存时请注明项目名称或姓名。）

　　六、押金退还流程

　　（一）竞租成功者，需在2024年1月4日至1月10日到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房签订租赁合同并退回保证金收据转换为押金，逾期不前来签订合同者视为放弃租赁权利处理，所交保证金不予退回。

　　（二）对于竞租不成功者，十五个工作日内退回保证金。

　　（三）报名时请带上本人银行卡账号复印件一份、身份证复印件一份，以便办理保证金退回手续。

连南瑶族自治县公共资产经营有限公司

2023年12月20日

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