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综合产权招租公告CQLN2024006

时间：2024-04-22 11:06 来源：县公共资产经营有限公司访问量：- 【字体：小中大】

　　按照县政府的工作要求，为规范我县国有资产管理秩序，优化国有资产监督管理，盘活闲置资产，维护出租人和承租人的合法权益，同时向社会提供良好的公共服务，经业主单位委托有资质的第三方评估机构对以下国有资产租金进行了评估，并结合我县实际，制定国有资产公开招租工作实施方案（以下简称方案）。

　　一、招租基本情况

　　（一）本次公开招租涉及国有资产共39宗（商铺、房屋、土地类）。

　　（二）本次公开招租起标价格以评估结果为基准，最高限价为起标价格溢价30%。第一年租金以实际结标价格缴纳，此后每年以2%的幅度逐年递增，详情见下表：

商铺/房屋、土地类
序号	地址	面积（㎡）	2024年5月起标价（月/元）		2025年5月起租金（月/元）		2026年5月起租金（月/元）		2027年5月起租金（月/元）		2028年5月起租金（月/元）		报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
序号	地址	面积（㎡）	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
1	三江镇盘王路人才公寓楼下1号	26	1000	1300	1020	1326	1040	1353	1061	1380	1082	1407	10000	5	2024年5月1日	是
2	三江镇盘王路人才公寓楼下10号	23	800	1040	816	1061	832	1082	849	1104	866	1126	8000	5	2024年5月1日	是
3	民族二路9号原农机站一楼2号	12	600	780	612	796	624	812	637	828	649	844	6000	5	2024年5月1日
4	民族二路9号原农机站一楼3-4号	40	1600	2080	1632	2122	1665	2164	1698	2207	1732	2251	16000	5	2024年5月1日
5	黄埔路原财政局招待所2楼	30	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	2024年5月1日
6	黄埔路原财政局宿舍3楼	35	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	2024年5月1日
7	黄埔路原财政局宿舍4楼	35	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	2024年5月1日	是
8	三江镇朝阳路陈屋街（原计生卫生院一楼）朝阳路公租49号	15	450	585	459	597	468	609	478	621	487	633	4500	5	2024年5月1日
9	三江镇朝阳路95号原城东小学临街2层	320	3000	3900	3060	3978	3121	4058	3184	4139	3247	4221	30000	5	2024年5月1日
10	三江镇朝阳路95号原城东小学临街3层	320	3000	3900	3060	3978	3121	4058	3184	4139	3247	4221	30000	5	2024年5月1日
11	朝阳路95号原城东小学102	50	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
12	朝阳路95号原城东小学103	50	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
13	朝阳路95号原城东小学104	75	500	650	510	663	520	676	531	690	541	704	5000	5	2024年5月1日
14	朝阳路89号原财政局宿舍值班室	20	150	195	153	199	156	203	159	207	162	211	1500	5	2024年5月1日	是
15	朝阳路89号原财政局宿舍201-无厕所	20	100	130	102	133	104	135	106	138	108	141	1000	5	2024年5月1日
16	朝阳路89号原财政局宿舍202-无厕所	70	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	2024年5月1日
17	朝阳路149号原县委县政府鹿鸣楼二楼宿舍201.202	40	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
18	朝阳路149号原县委县政府鹿鸣楼二楼宿舍203.204	40	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
19	朝阳路149号原县委县政府鹿鸣楼二楼宿舍205.206	40	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日	是
20	立新街原粮食局宿舍201-无厕所	40	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
21	立新街原粮食局宿舍205-无厕所	48	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
22	立新街原粮食局宿舍301-无厕所	48	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
23	立新街原粮食局宿舍303	42	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
24	立新街原粮食局宿舍306-无厕所	42	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
25	大新街4号三楼宿舍301-公共厕所	52	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	2024年5月1日
26	大新街4号三楼宿舍302-公共厕所	20	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
27	大新街4号三楼宿舍303-公共厕所	20	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
28	大新街4号三楼宿舍304-公共厕所	52	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
29	大新街4号三楼宿舍305-公共厕所	52	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
30	三江镇民族一路17号（原巡警大队）二楼宿舍（201）	60	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日	是
31	三江镇民族一路17号（原巡警大队）三楼宿舍（302）-公共厕所	60	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年5月1日
32	三江镇民族一路38号原种子公司背后二楼	60	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	2024年5月1日
33	三江镇民族一路38号原种子公司背后三楼	60	200	260	204	265	208	271	212	276	216	281	2000	5	2024年5月1日
34	三江镇民族二路6号A栋工商银行大楼五楼	160	500	650	510	663	520	676	531	690	541	704	5000	5	2024年5月1日
35	三江镇民族二路6号A栋工商银行大楼六楼	160	500	650	510	663	520	676	531	690	541	704	5000	5	2024年5月1日
36	三江镇地震台（团结大道鹿鸣加油站侧）	空地8338.7建筑物150	6000	7800	6120	7956	6242	8115	6367	8277	6495	8443	60000	5	2024年6月1日	是
37	三江镇盘王庙前323国道南侧空地	3350	3600	4680	3672	4774	3745	4869	3820	4966	3897	5066	36000	5	2024年5月1日	是
38	市场街临时疏导点（600㎡）	600	6000	7800	6120	7956	6242	8115	6367	8277	6495	8443	60000	5	2024年5月1日
39	中心集贸市场二楼	418	6270	8151	6395	8314	6523	8480	6654	8650	6787	8823	62700	5	2024年5月1日

　　二、特别说明

　　（一）序号第38项市场街临时疏导点，中标者必须按照县公共资产管理中心要求，做好有关创文创卫工作，序号4.5.6.17.33项房屋有杂物，中标者自行清理。

　　（二）所有铺面不得卖各种蔬菜、鸡、鸭、鱼、猪肉及其他肉类等，所有铺面不得经营餐饮业，不允许经营棋牌室。

　　（三）房屋、铺面的水表、电表、房屋安全鉴定报告等由租赁者自行到相关部门申请，费用自理。

　　（四）没有缴清之前所欠租金的租户不能报名本次招标活动。

　　（五）租户在合同期内未经同意不得擅自将租房转租给第三方，否则将没收房租押金，并收回房屋、铺面等。

　　（六）请看清楚开标的铺面门牌号，不清楚的请咨询我司。联系电话：0763-3152148。

　　（七）竞租成功后，第一年租赁费用以实际中标价为准，后续每年按上一年租赁费用的百分之二逐年递增。

　　三、竞租方式

　　（一）采用现场举牌应价方式进行出租，按价高者得的原则确定竞租者。

　　（二）铺面设有最高限价，如竞拍店铺有原承租人，达最高限价时原承租人（注：无欠租，无迟交租金，无违约退租）有优先权；如竞拍店铺没有原承租人，两人或两人以上竞租到最高限价的情况下则以摇珠方式确定租赁者。

　　四、竞租人资格

　　中华人民共和国境内的法人，自然人及其他依法成立的经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动。

　　五、报名方式

　　（一）凭银行保证金现金缴款单到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县博物馆旁）办理报名手续。

　　（二）公告时间为2024年4月22日至4月29日17点30分，有意者请在2024年4月22日至4月29日17点30分点前到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县博物馆旁）报名，4月30日上午9时开始在连南瑶族自治县公共资源交易中心三楼开标室开标。

　　（三）保证金缴存银行：农村商业银行连南县营业部；

　　（四）户名：连南瑶族自治县公共资产管理中心；

　　（五）账号：80020000000628184;(缴存时请注明项目名称或姓名。）

　　六、押金退还流程

　　（一）竞租成功者，需在2024年5月9日至5月11日到连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房签订租赁合同并退回保证金收据转换为押金，逾期不前来签订合同者视为放弃租赁权利处理，所交保证金不予退回。

　　（二）对于竞租不成功者，十五个工作日内退回保证金。

　　（三）报名时请带上本人银行卡账号复印件一份、身份证复印件一份，以便办理保证金退回手续。

连南瑶族自治县公共资产经营有限公司

2024年4月22日

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