为盘活国有闲置资产，规范国有资产租赁管理，防范国有资产流失，依据《行政事业性国有资产管理条例》，现面向社会公开对连南瑶族自治县瑶族民族风情豪庭小区国有物业开展常态化招租，有关事项公告如下：

　　一、招租标的概况

　　本次招租标的位于县瑶族民族风情豪庭小区内，所有房源可根据承租户实际需求灵活选择作为居住或办公使用，分为简装、毛坯两种交付状态，支持整栋租赁或单间出租，所有房屋均按现状交付，具体户型、装修情况以现场实物为准。意向承租人可联系工作人员预约现场看房，完成报名即视为已充分知悉房屋现状及潜在瑕疵。

　　本次房屋租金评估基准底价约为12-28元/㎡，毛坯、简装房源将结合房屋实际情况，在评估底价框架内确定租金，且实际租金不得低于评估底价。

　　本次闲置房源支持整栋租赁，也可单间出租，本次公示的明细为整栋租赁的参考参数，单间房源的具体评估价、建筑面积及对应租赁价格可致电咨询工作人员。具体明细如下：

　　二、租赁主要条件

　　（一）房屋用途：承租人可根据自身实际需求选择将房屋作为居住或办公经营使用，不得擅自改动房屋主体结构、承重结构及消防设施，严禁转租、转借房屋。若毛坯房源承租人确需开展内部装修改造，装修改造方案须提前报送并获得审核同意，且不得改动建筑主体、承重结构、消防管网等；退租时的装修处置等按正式租赁合同约定执行。

　　（二）租赁期限：租期为3年。租赁到期后如需续租，须重新履行公开招租及审核程序。

　　（三）租金支付：遵循先付后用原则，租金须按合同约定按期足额缴纳。

　　（四）履约保证金：正式签订租赁合同时，按合同约定缴纳履约保证金；租赁期满后，经查验房屋设施完好、无欠费、无违约情形，履约保证金将予以无息退还；毛坯房源的装修相关履约责任另行约定。

　　（五）其他费用：按合同约定执行。

　　三、线下报名方式

　　本公告为常态化招租公告，长期有效，空置房源全部出租完毕后自动终止。本次招租仅接受线下现场报名登记，不接受电话、线上报名。

　　（一）个人承租：需提供身份证原件及复印件、银行卡复印件。

　　（二）企业承租：需提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；委托办理的还需提交授权委托书、经办人身份证复印件。

　　（三）受理时间：工作日8:30-11:30，14:30-17:30，节假日不予受理。

　　（四）报名地点：连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县公共资产经营有限公司）。

　　（五）联系咨询：陈小姐；联系电话：0763-3152148。

　　（六）现场看房：意向人可致电预约现场实地看房。

　　四、交易规则

　　（一）本公告长期有效。出现空置房源后，将针对该空置房屋启动独立意向征集，自该套房屋开放接受报名之日起，征集周期不少于7个工作日，面向全社会接受意向报名。

　　（二）在该套房屋7个工作日征集周期内，仅有1户有效意向报名且报价不低于评估底价的，可直接洽谈签订租赁合同。

　　（三）在该套房屋报名征集征集周期内，若出现2户及以上的意向人进行有意向报名，将根据每户意向提出的不同租金标准择高确定签约对象；若报名的各户意向人提出的租金标准相同，则通过随机摇珠方式确定签约承租方。

　　（四）该套房屋7个工作日征集期满无意向人报名的，继续纳入本次常态化招租范围；后续如有新意向人报名，该套房屋将重新起算不少于7个工作日的独立征集周期，再次面向社会公开征集意向。

　　五、其他事项

　　（一）本次招租严格执行国有资产公开租赁流程，严禁私下租赁、低价出租、违规转租行为。

　　（二）确定承租方后统一签订正式租赁合同。

　　（三）本公告未尽事宜，按照我司运营实施方案以及正式租赁合同执行，本公告解释权归我司。

　　特此公告。

　　附件：1.瑶族民族风情豪庭租赁报名登记表

连南瑶族自治县公共资产经营有限公司

2026年8月27日