一、文件制定背景

　　随着连南瑶族自治县近年的社会经济发展，连南瑶族自治县当前的征收土地地上附着物和青苗等的补偿标准与农作物种植成本、产值以及地上附着物的造价、搬迁成本已不相适应。而且新修订《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》对征收工作有了新的规范和要求，我县现行集体土地征收与补偿办法部分内容已不能完全满足征收工作需求，我县亟需更新集体土地征收与补偿办法。

　　为进一步规范连南瑶族自治县土地及房屋征收补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，确保征收工作顺利进行，按照广东省和清远市的工作安排，我县组织编制了《连南瑶族自治县集体土地征收与补偿办法》（以下简称为《办法》）。

　　二、实现目标与政策意义

　　《办法》出台有利于对上位法进行衔接，规范集体土地征收程序，保障被征收人的合法权益，以及确保连南瑶族自治县建设项目的顺利推进，维护社会和谐稳定。

　　三、文件主要内容

　　《办法》共四章二十六条，包括总则、土地征收程序、土地征收补偿、附则共四个部分。《办法》的主要内容如下：

　　（一）总则：明确了《办法》的编制背景和依据、适用范围、补偿安置原则、部门职责。

　　（二）土地征收程序：规定了集体土地征收的程序。县人民政府应当依法完成征收土地预公告、土地现状调查及结果确认、社会稳定风险评估、征地补偿安置公告、征地补偿登记、征地补偿安置协议签订等前期工作后，提出征收土地申请，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。

　　（三）土地征收补偿。规定了土地征收补偿费用及方式。征收土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、青苗及地上附着物补偿、社保补偿、留用地补偿、国有农用地补偿、国有土地上房屋补偿、不适用情形、不补偿情形等。

　　（四）附则。明确了《办法》施行说明和办法解释。

　　四、《办法》亮点内容

　　（一）根据新的《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》对集体土地征收程序进行了更新。

　　（二）明确了征收集体土地的被征地农民社会保障费用规定，社会保障费用标准需按照最新的省和市相关文件落实。

　　（三）根据我县近年的社会经济发展和征地工作开展情况，更新了其他地上附着物以及青苗等补偿费用标准。

　　（四）明确了土地补偿费和安置补助费按照经依法批准公布的征收农用地区片综合地价执行。